从马来西亚的“第二家园计划”，到泰国清迈和印度尼西亚峇厘岛兴起的数码游民社群，外国人到东南亚落地定居，不只改变了他们个人的人生规划，也正在重塑当地房地产、教育、旅游和社区生态。
马来西亚第二家园 吸引海外家庭落户
马来西亚推行第二家园计划已超过20年，近年来持续吸引海外人士前往定居，当中来自中国大陆的申请者人数最多，其次是台湾和香港。他们大多是为了陪伴孩子求学，或退休后寻找更舒适的生活环境。
截至今年2月，签证持有人已超过1万人；中国大陆申请者占比超过一半，台湾及香港申请者位居其后。
来自中国黑龙江的白晶茹，13年前在第二家园计划下举家搬到吉隆坡。她原本只是希望让孩子体验双语教育，没想到一家人一住下就非常喜欢当地生活，最终决定长期居留。
随着马来西亚政府在2024年提高第二家园计划申请门槛，目前申请者必须拥有最低15万美元（约20万新元）的定期存款，并购买至少60万令吉（约18万5000新元）的房产，才能获得第二家园计划签证。
经过马来西亚政府2024年调整后，如今第二家园计划门槛主要分为白银、黄金、铂金和金融或经济特区四个配套。
这项计划除了带动马来西亚房地产市场，也促进国际学校快速增加，为陪读家庭提供更多选择。
马来西亚第二家园计划全国顾问协会总会长刘荣发指出，他在14年前创立第二家园公司时，当地国际学校仅有50多所；如今，国际学校数量已增至200多所。
边工作边体验异国生活 清迈成数码游民聚集地
有别于马来西亚，泰国祭出远程工作者长期签证，为近年兴起的数码游民群体，提供另一个“边工作、边旅游”的落脚点。
来自英国的用户体验设计师苏尼尔，在公司开放远程办公后前往泰国清迈，就此改变了他原有的生活轨迹。
在工作的同时，还可以体验异国的文化和生活，苏尼尔最终决定辞去高薪工作，当起数码游民，以自由顾问身份接案。
泰国2024年推出远程工作者长期签证后，申请人数快速增加，也引发生活成本上涨的争议。
泰国清迈大学商学院市场营销专业讲师帕贡加查利博士指出，当地生活费涨幅约达40%，房租上涨约30%，店面租金也提高了约30%。
然而共享办公和居住空间业者何志恒认为，数码游民只占外籍人口的一小部分，不应把物价上涨的原因都归咎在他们身上。
数码游民涌入 峇厘岛迎来机遇与挑战
同样受数码游民欢迎的，还有印度尼西亚峇厘岛。
印尼推出远程工作签证后，大多数获批人士都选择居住在峇厘岛。当地共享办公空间业者表示，会员除了欧美人士，也有越来越多人来自新加坡、韩国和越南等亚洲国家。
不过，随着外国人持续增加，失序行为时有所闻，引起了当地社会不安。峇厘岛议员尼卢杰兰蒂呼吁外籍人士尊重当地的法律和文化，共同维护社区环境。
然而，对部分数码游民而言，峇厘岛不只是工作地点。他们积极参与环保、志愿服务等活动，希望能与当地建立更深层的连接。
来自美国的环保记者兼作家乌玛，就是其中一个例子。
乌玛在母亲离世后前往峇厘岛，希望换个环境走出伤痛，重新整理人生。
她在那里写作、远程工作，也在那里找回了自己。
为了回馈这片曾经安抚她的岛屿，她走进萤火虫保护中心，与当地人一起通过人工培育的方式繁殖萤火虫。
