新元银行同业拆息率（Singapore Interbank Offered Rate，简称SIBOR）将由新元隔夜利率（Singapore Overnight Rate Average ，简称SORA）替代。

记得在2024年4月30日之前联系你的银行，并选好合适的房贷配套！

什么人需要转换？有什么选项？

SIBOR房贷的业主需要在2024年4月30日之前与他们的银行联系，转换到另一种房屋贷款，选项包括银行当前的配套或SORA转换配套（SORA Conversion Package，简称 SCP）。如果相关业主没有采取任何行动，从2024年6月1日开始，他们的SIBOR房贷将自动转换成SCP。

SIBOR房贷借款人应尽早采取行动，与他们的银行联系，并根据他们的融资需求选择适用的选项，包括转换到（1）即期利差的SCP或；（2）银行当前的配套或（3）等待在2024年6月根据历史中位利差自动转换为SCP。

转换到SCP是否另有收费？

银行为现有SIBOR房贷借款人提供转换到SCP无需缴纳额外收费，也没有额外的锁定期。SCP的关键组成部分包括：客户现有的SIBOR贷款利差将保持不变；3个月SORA复利（此为新加坡金融管理局发布的浮动利率基准）；调整利差反映的是相应SIBOR与3个月SORA复利之间的差异。

在2024年4月30日之前（主动过渡阶段），调整利差（即期利差）为前1个月或3个月的适用SIBOR与3个月SORA复利之间的平均差异计算，并以零为下限。可上网查看每月更新的调整利差（即期利差）。

2024年6月（自动转换阶段），调整利差（历史中位利差）是反映2018年6月30日至2023年6月30日期间适用的SIBOR与3个月SORA复利之间的历史中位数。调整利差（历史中位利差）分别设置为0.2426%和0.3571%，引用为1个月和3个月SIBOR房贷转换为3个月SORA复利。

由于SIBOR和SORA复利之间存在固有差异，因此在将SIBOR房贷贷款转换为3个月SORA复利时，需参考调整利差。调整利差考虑了SIBOR和3个月SORA复利水平的差异，以让转换到3个月SORA复利转换配套时的贷款支付总额与原始SIBOR贷款可大致上维持相同。

转换至SCP后，调整利差在剩余借贷期内保持固定，不会有任何变化。

温馨提示

为支持SIBOR房贷借款人转换为SCP或银行当前配套，这项措施将不会征收转换费。但是，银行可能会根据SIBOR房贷借款人现有房贷配套的条款而收取其他费用。从SIBOR房贷转换到其他房贷配套，也可免除TDSR计算。

鉴于抵押贷款可能是个人最大的财务负债，你在经济复苏不明朗的情况下，积极、主动管理好房屋贷款，刻不容缓。

请向你的贷款银行联系，选最适合你的需求的房贷配套。欲了解详情，请上网 abs.org.sg/sibor。点击此浏览常见问题解答。