美国纽约房价涨幅 高达40%无力负担租户被驱赶

受到疫情趋缓和通货膨胀的影响,美国的房租大幅上涨。在繁华的纽约,很多房价涨幅高达40%,导致不少无力负担的租户被迫搬离或者被驱赶。

住在纽约上东区的租客温伯格,收到了房东涨房租的通知。房租从1800美元一下子跳涨到了2500美元。

美国纽约租客温伯格说:“房东说因为这是租房市场行情。他们说市场租金上涨了40%,甚至在布鲁克林和哈莱姆区都涨了这么多。所以他们也必须要涨价。”

在曼哈顿生活了七年的温伯格认为,40%的涨幅太过离谱,她决定告别纽约,搬往靠近的新泽西州与朋友合租。有房地产公司的数据显示,全美的房租比一年前上涨近5%,同前年相比则是涨了25%。

经济学家说纽约房租上涨是普遍现象,预计至少有三分之一的租客,由于房价过高而被迫搬家。而且租金预计还将继续上升。

美国经济学家肯尼说:“我认为现在是买房的好时机,因为租金一直在上涨,到了一定程度租比买更贵。当然不幸的是并不是每个人都有这种奢侈。购房的融资成本也上涨得非常非常快。”

美国其他州属和城市的租房价格也普遍飞涨。全国范围驱逐房客令的申请,正在接近或超过疫情之前的水平。

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