受高警戒解封第二阶段影响 5月新私宅单位销量跌近三成

我国上个月中进入高警戒解封第二阶段,影响新私宅单位的销量。官方数据显示,不包括执行共管公寓在内,5月份只售出891个新私宅单位,比前一个月跌了近三成。

我国上个月中进入高警戒解封第二阶段,影响新私宅单位的销量。官方数据显示,不包括执行共管公寓在内,5月份只售出891个新私宅单位,比前一个月跌了近三成。

区重建局的新私宅销售预估数据显示,代表大众化私宅的中央区以外,共售出401个单位;代表中档私宅的其他中央区售出299个,代表高档私宅的核心中央区则售出191个单位。总数比4月份售出的1268个单位,少了近三成。

包括执行共管公寓在内,5月的新私宅销量则比上个月少了约8%,1230个单位。

受访分析师说,发展商因高警戒解封第二阶段而实行更严格的管制措施,包括限制参观示范公寓的访客人数,减少推出新项目,导致销量下跌。但市场需求依旧强劲。

新加坡国立大学房地产与城市研究院副院长李乃佳博士说:“我们看到的两个项目呢,它们推出的,虽然属于在这个核心中央区,价格也比较偏高,可是它们还是颇受欢迎。”

分析师也预计,6月份销量会和5月份相同。

橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清表示:“首两个星期还在高警戒解封第二阶段。不过我们相信发展商预计会在接下来三个月推出多个新项目,所以买气相信会再回升。”

分析师也认为,我国的经济前景乐观,市场需求强劲,今年售出的新私宅单位相信会比去年来得多。

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