原本被政府规划发展成住宅区的乌鲁班丹，将改为分成东西两部分发展，东部发展成公共住宅，更具生物多样性的西部自然公园将获保护，近十年左右保留原样。
位于女皇镇成熟区的乌鲁班丹自2003年就被市区重建局规划用于住宅开发。为了更好地了解乌鲁班丹现有的地形、植物、动物和水文，并指导建屋发展局规划发展计划，当局请来外聘顾问进行环境基线研究。
根据建屋局今早（30日）发表的文告，研究结果显示乌鲁班丹约一半面积被次生林（secondary forest）覆盖，其中东部有几棵很可能为过去种植留下的大树，不过都不是本地物种；西部的生物多样性则更为丰富，有更多为动物提供食物来源和栖息地的受威胁植物物种，而且也可能是新加坡原生物种。
当局和自然团体合作，结合研究结果完善发展计划，并考虑公众反馈后，决定修订乌鲁班丹的城市规划和设计策略。
西部中期内将被保留 待各机构继续研究
建屋局表示，乌鲁班丹西部在中期阶段将保留原样，各机构将继续研究，并在2030年左右重新审核这块地的计划，同时也会考虑到我国届时的土地使用需求。
各机构也会设法保护该区一个大型自然公园，作为金文泰森林和南部山脊（Southern Ridges）的生态连接和栖息地，并将加强乌鲁班丹附近铁道走廊的连通性。
相关机构正在研究公园的最佳规模和边界，并将与社区合作，开展森林恢复和生境改善工作。
住屋需求大 明年起开发东部
近年来，受婴儿潮二代及单身住户等影响，本地新组屋的需求不断上升，申请率从2017年的2.3增加至去年的5.8。为了满足强劲的住屋需求，乌鲁班丹东部将从明年起开始进行开发。
这一区的组屋将融入绿色和蓝色元素。国家发展部长李智陞表示，当局在拟定住屋计划的同时，将尽可能融入绿色空间，优化水源和居住环境。
建屋局的提议包括：保留约五公顷的绿地作为公园和休闲用途、建立一条绿色走廊，以及保留现有的自然溪流。
乌鲁班丹渠道也会进行升级，以加强防洪保护。相较其他房屋，面向渠道的住宅会建得比较低，以创造更有利的生活环境，并扩大人们观赏渠道的视野。
其他发展规划还包括：设计“减少用车”（car-lite）区域和在杜弗地铁站附近开发商业节点等。
面向渠道的住宅会建得比较低，以创造更有利的生活环境。图：建屋发展局
