创新高!亨德申路五房式单位140万元转售

政府组屋(图:TODAY)

非官方数据显示,本地上个月的组屋转售价连续23个月上涨,但交易量下滑。

房地产网站99.co和SRX联合发布的最新数据显示,上个月的整体组屋转售价按月微起0.5%。各类型组屋单位的转售价都上涨,涨幅介于0.2%到1%之间。

跟去年同期相比,本地上个月的整体组屋转售价则上涨11%。

交易量方面,上个月共有2156个组屋单位转手,按月减少5.1%;年比则增加9.7%。

分析员指出,价格上涨、交易量下跌,显示市场供应减少。不过,随着更多满五年最低居住年限的组屋单位进入市场,需求将继续维持在高水平,转售价在未来几个月也可能持平或微起。这是因为预购租屋项目的建造工程延误和供应链受影响,加上居家办公的新常态下,消费者倾向于更大的空间。

另外,上个月共有30个单位以至少100万元转手,按月增加八个。其中,转售价最高的是亨德申路一个五房式单位,以140万元成交,创下历来新高。

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