政府宣布在16日推出最新一轮房地产降温措施， 为私人住宅和组屋转售市场降温。
财政部、国家发展部和新加坡金融管理局星期三（15日）深夜发表联合文告表示，在16日推出最新一轮房地产降温措施，包括增加购买住宅房产的额外买家印花税（ABSD）、收紧总偿债比率（TDSR），以及调低建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率（LTV）。
文告表示，政府在过去几个季度都在密切留意房地产市场。尽管2019冠状病毒带来影响，但私人住宅和组屋转售市场仍然活跃。同时，在低利率的环境下，私人住宅和组屋转售市场的交易量仍一直高企。
政府表示，自2020年第一季度以来，私宅价格上涨约9%；组屋转售价在经历六年的下跌后，也约在2020年第一季开始上升了约15%。
文告表示，若不加以控制，房价可能会超过经济基本面，会增加以后出现不稳定修正的风险。借贷者也容易受到未来几年利率可能上升的影响。
文告表示，在新一轮房地产降温措施下，购买第一个住宅的新加坡公民和永久居民的额外买家印花税ABSD，依然分别维持在0%和5%。
不过，当他们在购买第二或第三个住宅房产时，ABSD就会增加。
新加坡公民购买第二个房产时，买家须支付的ABSD从12%调高至17%，永久居民购买第二个房产的ABSD从15%调高至25%。
外国人购买任何住宅房产时，须支付的ABSD从20%调高至30%，而企业须支付的ABSD则从25%调高至35%。
政府也收紧总偿债比率，每个月的贷款偿债率不可超过借款人每月收入的55%。
此外，建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率，将从90%减少到85%。
政府也将增加公共和私人房屋的供应，以满足市场需求。当局将在星期四提供更多详情。
