西海岸集选区议员洪维能建议政府考虑推出更多“先兴建、后销售”的组屋，以缩短购买组屋的等候时间。
洪维能在国会辩论2023财政年预算案声明时说，兴建更多等候时间较短组屋，达到预购组屋供应的一半，就可以让预购组屋单位等候时间缩短到两年以内。
他说，冠病疫情期间有许多年轻国人居家办公，更多人想要购买房子。他认为，如果这类组屋占新组屋供应的50%，不太可能导致太多单位空置，因为组屋需求不会突然下滑50%。
因此，考虑到政府的资本支出，这个做法是相对安全的。
在年长者住屋方面，洪维能建议政府将乐龄安居花红调高一倍，建屋发展局也可为购买更小单位同时想住在家人附近的年长者提供额外津贴。
目前，卖掉较大组屋单位，换成三房式或更小单位的55岁及以上的年长者，可获得高达3万元的乐龄安居花红。
洪维能说，这些建议不仅能为年长国人提供更多选择，也可增加转售组屋的数量，更好地满足有年幼孩童家庭的住房需求。
