网传有小贩疫情期间被涨租40% 环境局:单看增幅具误导性

新加坡小贩中心。

图: 法新社

网上流传有小贩摊位的租金在疫情期间仍被调高近40%,国家环境局作出回应指出,近年摊贩更新租约时若有涨租,都没有增加超过300元,单看增幅具误导性,当局也在疫情期间为摊贩提供其他援助。

本地著名食评家司徒国辉(KF Seetoh)昨天(25日)在社交媒体Facebook上说,正当大家都在尽力支持小贩的同时,有小贩却在这期间被调涨租金近40%。

更新租约时也可能减租

环境局今天(26日)通过Facebook作出回应澄清,小贩的租约一般为期三年,租金在这三年内都会维持不变。

通过当局每月的摊位竞标活动标到摊位的摊主,支付所竞标的租金价可能只要数百元,甚至是低至1元。

摊主们在三年后更新租约的租金,就要看当时的市价,这个价格将由独立估价师评估,更新租约后的租金可能比之前更高,也可能更低。例如,有时竞标摊位时的竞争激烈,成功标价到了更新租约时,比估价师的市场估价更高,租金就会回落至市价。

当局指出,即使需要调高租金,当局也会适度调整,不会直接将租金大幅度调高到市价水平。

以近年而言,小贩中心摊贩在更新租约后的租金,都没有调高超过300元,有的倒是调低超过300元。

当局指出,如果是从非常低的租金调高300元,涨幅就会显得很大,所以单看租金增幅具误导性。

小贩中心熟食摊租金中位数是1250元

考虑到疫情期间的困难,环境局自去年4月到今年3月底冻结了租金上调,去年也让小贩享有五个月免租以及三个月的桌子和碗碟清洗服务津贴。符合条件的小贩也享有九个月的自雇人士收入补贴。

如今,小贩们继续获得两个月免租以及清洗服务津贴,也能在冠病疫情复苏临时补贴下申请一次性援助。

目前,未获津贴的小贩中心熟食摊租金中位数是1250元。环境局相信,这是个具竞争力的价格,也明显低于其他咖啡店和食阁摊位的租金。当局会继续致力于支持并推广小贩行业与文化。

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