在最新的发展总蓝图下，被划为住宅用途的蒙巴登地区，未来可能出现更多公共住宅。房地产分析师认为，这一带地理位置优越，有望建造数千个新组屋单位，符合政府努力开辟更多市中心住宅选项的目标。
位于蒙巴登一带占地至少七公顷的区域，原本规划为预留土地。但在今年的最新发展总蓝图中，这片区域被划为住宅用途，而且还需进行详细规划。受访分析师认为，政府计划在市中心一带，建造更多公共住宅，因此蒙巴登这片区域未来有望出现更多新组屋。预计四房式单位售价可能在52万元以上。
合登集团高级数据分析总监李思德说：“我们估计这片区域，可以建造2000到2500个单位，由于地理位置优越，这些单位可能被归类为黄金地段组屋。当然另一方面就是政府实际上会提供更多津贴，让这些单位更负担得起。”
也有分析师表示，相信购房者对这个区域新组屋的需求也将很高。预计新单位最早有可能在2027年时推出。
