国家发展部:下来符合SERS项目不多 没有必要全面检讨

宏茂桥3道第562座组屋。(图:谷歌街景)

国家发展部认为,没有必要全面检讨选择性整体重建计划,因为接下来符合计划的项目不多。

较早前,非选区议员梁文辉代表受计划影响的宏茂桥屋主,向国会提出检讨计划的请愿书。

国家发展部在9月16日到11月14日,三次回复负责审理请愿书的国会公众陈情委员会。当局指出,建屋发展局估计,所有组屋中,只有大约5%适合进行选择性整体重建,而大多数具备重建潜力的项目已经被选上。

国家发展部表示,现有的组屋估价过程是透明的,由独立的私人估价师进行,考虑因素包括类似组屋的近期转售价、剩余屋契、装修程度等。屋主也可以自行聘请估价师。

当局说,受影响居民在购买替代组屋时是否需要补贴款项,取决于他们是否要小屋换大屋,或搬到另一个地点等因素。如果新组屋的市价在纳入津贴后仍比旧组屋高,屋主就必须贴补剩余价格。当局强调,计划自1995年推行以来,就已经有这项安排。

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