因种族融合政策售屋遇困难 屋主可向建屋局求助回购

即日(8日)起,受种族融合政策(Ethnic Integration Policy,简称EIP)限制而难以售出房子的屋主可向建屋发展局寻求帮助,把单位卖回给当局。

即日(8日)起,受种族融合政策(Ethnic Integration Policy,简称EIP)限制而难以售出房子的屋主可向建屋发展局寻求帮助,把单位卖回给当局。

国家发展部长李智陞今天在国会拨款委员会辩论部门开支预算时做出这项宣布。

在EIP组屋回购援助下,受EIP限制的合格屋主能向建屋局求助,当局会在评估后开价,屋主将有三个月的时间考虑是否要将单位卖回给建屋局。若拒绝,屋主在回购提议失效后的12个月内不能再获援助。

屋主必须住满最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP)并且拥有有关单位至少十年。屋主也需以合理的要价尝试出售单位一段时间但仍无法售出。而根据建屋局过往经验,对大多数的组屋单位屋主来说,一般上六个月时间已是足够,当然这也可能因当前市场条件而有改变。

受EIP限制的屋主如果不符合这些标准,但面临特殊情况,还是可以要求建屋局给予特别考量。

一旦评估屋主符合资格,建屋局会委托专业的持牌估价师来评估单位,之后向屋主提出合理的回购献议价。这些估价师由新加坡税务局(IRAS)颁发执照,是新加坡测量师与估价师学会(SISV)的成员。

建屋局所回购的单位将会通过剩余组屋销售活动(Sales of Balance Flats,简称SBF)重新推出市场。

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