本地住宅租金屡创新高 外籍人士大喊吃不消

政府组屋与私宅。 (图:TODAY)

本地住宅租金上涨速度创新高,受访的外籍人士和本地租客抱怨说,今年被房东多次要求加租,有的租金上涨高达70%,让他们大感吃不消。

新传媒英文新闻网CNA报道,市区重建局的数据显示,私人住宅租金在第三季度飙升8.6%,是2007年以来最大增幅。

另外,新加坡房地产联合交易网(SRX)的租金指数显示,组屋的租金在第三季度也创新高,环比上涨7.5%;今年首九个月,组屋租金飙升 20.9%。

为了让组屋转售市场降温,政府今年9月公布了一系列的房地产降温措施,包括为想要购买非补贴转售组屋的现有和前私宅业主,实施15个月的等待期(wait-out period)。

房东要求调整月租至市价 没有议价余地

来自韩国的24岁女生Jang Moonkyong在本地从事金融业,目前在文庆一带租了一间私人公寓的主卧室,月租2000元。她的租约原本明年3月才到期,但房屋经纪上个月却通知她明年1月将加租,要求调整月租至市价2800到3000元,不然解约。

一些外籍人士则在社交媒体上发文叹:“房东不肯议价”“有其他租客为了租到房子,不惜出高价”等。

来自英国的Georgia Caney对于租金在疫情后上涨速度之快,表示惊讶且担忧。她说:“朋友们的房东将租金提高了25%到60%,太令人震惊了。”

来自法国的Alex表示:“每个人都很急。。。现在有些人还没去看单位,就先付订金了,一些房东或房屋经纪也不愿意商量租约条款。”

她目前与男友以月租2300元在红山区租了一套一居室公寓单元,由于明年屋主将起租一倍至4300元,所以不再续约的她正在寻找其他单位。

“找房子真的很痛苦,因为价格合理的越来越少,好的单位不到一周就被其他人租下了。”

国家发展部长李智陞周一(7日)回答国会议员提问时表示,政府正在密切关注市场,租金上涨可能会影响外籍人士和和需要租房居住的国人。

市场分析师皆表示,租金飙升归因于各群体的强劲需求,而市场租赁单位供应缩减,另外,由于冠病疫情导致施工延误和之后的复苏期间的临时住屋需求增加,也导致租房租金上涨。

博纳产业(PropNex Realty) 研究及内容主管黄秀瑩表示,新私宅和预购组屋(BTO)工程延误导致公寓出租存量下降。

One Global Group 研究和内容创作高级分析师 Mohan Sandrasegaran预计,有更多房屋项目将在明年完工,这有助于使租金涨幅在未来几个季度逐渐放缓。

相关标签
  • 住宅
  • 租金
  • flat rental
  • 热门 Popular

    Advertisement

    你可能会感兴趣 You may also like

    Advertisement