组屋建造成本是否应公开 英兰妮毕丹星交锋

毕丹星(左)英兰妮(右)(图:CNA)

反对党领袖毕丹星要求公开政府组屋的开发成本以及补贴明细,但总理公署部长兼财政部和国家发展部第二部长英兰妮表示公开数据毫无意义。

毕丹星今天(7日)在国会上询问建屋发展局未来是否可以公开所有新组屋的开发成本和政府津贴的价值。不久前,政府投资公司(GIC)前首席经济师杨南强因发布与建屋局赤字和我国储备金相关的“虚假和误导性”信息而接获更正指示。

毕丹星表示,公开建造成本的数据将有助于跟进政府花了多少钱补贴购屋者。

自2011年起,国家发展部已将预购组屋项目价格与转售组屋市场价格脱钩,以确保国人能负担得起预购组屋项目。毕丹星表示,这使审视购屋津贴数额更为重要。

他也指出,近几年,随着组屋转售价格飙升,相应的补贴金额相信也有所上升。

英兰妮:关键在于国人是否可以负担

但英兰妮表示,公开这些数据毫无意义,关键在于国人是否负担得起,这也正是建屋局所关心的。

“我们不觉得公开数据有任何意义,原因就在于对新加坡人来说,最重要的是他们是否有能购买组屋?每一位购买预购组屋的国人都知道,实际上他们所支付的价格低于市场价。这也是预购组屋项目受欢迎的原因,否则他们都去购买转售组屋了。”

国家发展部发言人表示,今年上半年领到钥匙的90%非成熟组屋区购屋者和80%成熟组屋区购屋者在组屋贷款上都享有25%或更低的每月偿还贷款比率(Mortgage Servicing Ratio,简称MSR)。换而言之,购屋者可使用每月的公积金供款,几乎不需要以现金支付。

为了确保国人可以负担得起政府组屋,建屋局会参考附近相似的转售组屋价格、新组屋本身的特性以及当前的市场条件,来制定组屋的市场价格,然后给予可观的补贴。

预购组屋项目的补贴则依项目推出时的市场状况而定,以避免购屋者受市场波动所影响。

建屋局在每年的常年报告中都会显示“居者有其屋”项目的损失。

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