预购组屋需求过去四年倍增 尤其是成熟市镇或组屋区的新组屋

新加坡住宅区。

图: CNA


国人对预购组屋的需求过去四年来倍增,尤其是位于成熟市镇或组屋区的新组屋。

建屋发展局公布的数据显示,去年平均每个预购组屋单位有5.8人申购。这比2017年时,每个单位有2.3人申购,增加超过1.5倍。

其中,位于非成熟市镇或组屋区的预购组屋申购率增加超过一倍,从2017年的2.1增加到去年的4.8;成熟地点的新组屋申购率更是从2017年的2.8,激增到去年的6.7。

位于红山的Telok Blangah Beacon是近年来最受欢迎的组屋项目之一。今年五月推出时,这个项目的四房式单位的申购率高达49.6。

建屋局说,这四年来在成熟地点推出的新组屋比率增加,从占新单位总数的44%,增加到55%。

另外,成熟组屋区的剩余组屋也非常抢手。过去四年的剩余组屋销售活动中,成熟组屋区的剩余单位申购率为5.4,非成熟组屋区则为4.8。当中以金文泰和女皇镇的剩余单位最受买家青睐。

当局说,成熟地点组屋之所以受欢迎,主要因为越来越多国人更倾向于住在靠近家人的地点,以相互支持。此外,本地有越来越多小家庭,包括年长父母选择不和孩子同住、更多年轻夫妇,以及单身购屋者等也推高了需求。

建屋局表示,确保国人有能力拥屋仍是当局的优先任务。当局会密切留意市场情况,并在组屋供应方面做出相应调整,以确保能满足国人的住房需要。
 
当局下个月会推出大约4900个预购组屋单位供国人申购,地点有:后港、裕廊东、加冷-黄埔、女皇镇和淡滨尼。11月时会再推出3000多个新单位。

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