首批位于黄金地段的预购组屋下个月正式推出。这类组屋的最低居住年限为十年，屋主不能出租整个单位。
此外，购屋者可获得一笔额外购屋津贴，但日后转售组屋时，必须把部分所得归还给当局。
建屋发展局将在下个月的预购组屋申购活动中推出位于梧槽的黄金地段预购组屋。这个项目坐落惹兰勿刹地铁站旁，总共有960个三房和四房式单位，以及40个二房式租赁单位。
为确保国人负担得起这类组屋，政府将提供额外津贴。不过，屋主日后售卖组屋时，必须按转售价的一定比例，把额外津贴额归还给当局。
国家发展部长李智陞说：“我们会在推出首个新组屋模式项目时，宣布索回津贴的百分比。视市场情况而定，我们未来可能需要调整其他项目索回津贴的比例，以及需要提供多少津贴以让国人负担得起。”
另外，购屋者也必须符合额外的申购条件，包括：只有夫妻或多代家庭才能申购，单身人士不能购买，而且申购者中其中一人必须是本地公民。购屋者的月入顶限为1万4000元或2万1000元，购屋者由多代家庭成员组成的话月入顶限较高。买家也不能拥有私人房地产，并在申购前30个月没有脱售这类资产。
此外，屋主可以出租房间，但不能出租整个单位。他们也必须住满十年才能售卖单位，比一般组屋多五年，而且在住满居住年限后才能投资私人房地产。
国家发展部长李智陞说，当局接下来还会在市中心和周围的其他地点推出黄金地段组屋模式。
“新的黄金地段组屋模式，和其他政策一样，不是一成不变的。我们将根据日后的经验，检讨并作出适当的调整，以确保黄金地段组屋模式能达成使命。”
政府在实行措施之前，去年底展开为期十个月的公开咨询活动，向7500名国人征询意见。他们包括学生、年长者，首次购房者和业界人士。
黄金地段组屋下个月开放申购 购屋者须符合更严格条件（27/10/2021）
首批位于黄金地段的预购组屋下个月正式推出。这类组屋的最低居住年限为十年，屋主不能出租整个单位。此外，购屋者可获得一笔额外购屋津贴，但日后转售组屋时，必须把部分所得归还给当局。
制图：李运玉
