从6月起，本地将推出零售场所租约行为守则，为业主和租户提供公平租约协商的机制，以及处理纠纷的明确程序。政府下来几个月将探讨是否通过立法，规定所有零售场所的租约都必须遵守这套守则。
公平租约临时委员会在工商联合总会协助下，同业主和租户进行九个月讨论。
新的零售场所租约行为守则列出11个方面的租约协商指导原则，包括计算租金的租赁结构和提前解约的条款。行为守则将适用于在今年6月1日或之后签署超过一年的租约，并获市区重建局和其他相关机构批准经营餐饮、零售和与生活相关用途的场所。它们可位于购物中心、办公楼、店屋和地铁站等。
蜡烛代理商执行董事黄忠炜说：“最能保护应该是租金的结构，那个对我们来说是很大的帮助，因为在11月、12月好像我们旺季的时候，其实我们都是在付那个更高的租金的。所有的回报都得拿去交租的话，这样当然对我们不是一件好事。”
若出现纠纷 14天内可向调解中心寻求协助
行为守则也列出，如果双方在签署租约后出现纠纷，业主或租户可在14天内将纠纷提呈给新加坡调解中心进行调解。
新加坡产业发展商公会会长谢仰丰说：“我认为大多数的业主在疫情期间面对许多问题，当然他们已发现得同租户合作，为了商场和企业的继续运作。业主将获益，租户也能生存。”
新的公平租约委员会将在6月前成立，以确保业界遵守行为守则。临时委员会已建议政府通过立法，规定所有零售场所租约必须遵守行为守则。
贸工部政务部长刘燕玲说：“政府支持这项建议，我们也会在接下来的几个月，和各伙伴们进行更深入的这个探讨，大家一起制定这个相关的细节。那所有的政府单位也会带头，遵守这个行为守则，除非是有现行的法定约束。”
新的公平租约委员会将由来自业主和租户社群的代表，以及其他独立代表组成。
如果业主或租户任何一方，在租约协商时没有遵守行为守则，他们可向委员会求助，委员会会提供建议和把个案记录下来，并且有可能公布没有遵守行为守则者的身份。
