本地组屋转售价持续攀升,引发国人对房价高涨的担忧。国家发展部长李智陞表示,需求普遍上升和低利率是造成价格上涨的部分原因,但强调组屋转售价仍保持在国人负担得起的水平。
李智陞书面答复议员提问时表示,过去三年向建屋局贷款的转售组屋买家,每月偿还贷款比率维持在23%。这意味着首次购房者通常很少或没使用现金而是以公积金支付。
为满足对组屋的需求,建屋局今年有望达到推出1万7000个预购单位目标。
另外,屋主面临偿还贷款困难的比率也相当稳定。2015年到2019年,拖欠建屋局三个月或以上贷款的家庭比例维持在5%以下。
今年头9个月受冠病疫情影响则微升到6%。建屋局已同这些屋主联系以提供帮助。当局也将密切关注经济和房地产市场,以确保国人负担得起公共住屋。