政府加强土地利用 珍珠山40多年来首个组屋项目将超过60层楼（04/03/2026）
政府将在珍珠山和大巴窑西推出超过3千个预购组屋单位。其中，位于欧南园的珍珠山新组屋项目落成后，将是本地最高的公共住宅项目。毗邻加利谷地铁站的大巴窑西新项目则会包括镇内首个社区关爱组屋。
大巴窑将在未来几年迎来新的混合用途发展项目，当中包括大巴窑的首座购物商场，今年10月推出的预购组屋项目也将包括区内首个社区关爱组屋项目。
大巴窑是我国建国初期规划的首个公共住宅区之一，也是我国第二个卫星市镇。尽管发展成熟，但镇内这几十年来都没有一座购物商场。
国家发展部长徐芳达今天（4日）在国会拨款委员会辩论部门开支预算时说，当局将在大巴窑西兴建一个结合私宅单位、零售及社区用途的混合用途发展项目。
这个项目毗邻加利谷地铁站，将设有一座购物中心，为居民提供零售与餐饮选择，规模类似比达达利的桦丽商城（The Woodleigh Mall）。
另外，部长也宣布，将在今年10月的预购组屋销售活动中，在加利谷地铁站旁推出新的预购组屋项目，为希望在大巴窑及邻近市镇与家人同住或住得更近的购屋者提供更多选择。
根据建屋局的文告，整个发展项目将包括五座组屋，提供约1600个单位，当中包括590个二房式灵活单位、580个四房式单位，以及约230个租赁单位。
此外，当局也将在项目内推出大巴窑首批社区关爱组屋单位（Community Care Apartments），预计将有约240个单位。
项目内还将设有商业设施，如食阁与快餐店、超市、零售商店、幼儿园，以及活跃乐龄中心。
除了住宅发展，居民也可期待一个占地约1.1公顷、毗邻项目的新邻里公园。公园将设有适合运动、玩乐、休憩及疗愈活动的绿意空间。
徐芳达说，未来十年，当局将在大巴窑西及快乐山推出超过1万个新住宅单位，当中大多是组屋。他说，政府会持续发展与翻新大巴窑和其他较成熟市镇，为国人提供充足的住房供应。
