降温措施效应减退 房产需求持续回升

私人住宅。(图:法新社/ALEX TAN)

本地房地产降温措施起到的降温效应已在减退,房产需求持续回升。

分析师指出,发展商推出的新项目刺激了市场买气,不过现阶段购买房产的多数是自住型买家,而不是投资者。

分析师认为,降温措施影响的是投资者,真正想买房子来住的人并不受影响,因此对发展商而言,措施的长期效应很可能减弱。

新私宅项目鑫丽嘉园开盘后的周末就售出超过四分之三的单位,显示需求正在回升。

兴业证券分析师维杰指出,这轮的降温措施和以往不同的是,发展商现在并没有太多还没售出的单位,所以他们并不急着减价出售。

维杰说,不同公寓项目推出市场后的销售情况有所不同,目前的情况显示市场上有很多买家,不过他们在选择购买房产时会更谨慎,更注意价格,这些都是他们在考虑购买哪个公寓项目时的考量。

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