房地产分析人员表示，政府宣布调高房地产税对房价的影响极小，受影响最大的是中央区的高档住宅和投资性房产，而房东可能会把增加的部分转嫁给租客。
财政部长黄循财上周五（18日）宣布，自住型住屋住屋年值（annual value）3万元以上的部分，房地产税从目前的4％至16％，调高到6％至32％。
《今日报》报道，房地产公司PropertyGuru的Tan Tee Khoon博士估计，调高的房地产税将影响每月租金超过1万元以上的租户。博纳产业（PropNex）研究及内容主管黄秀瑩则表示，不排除中央区租金会起，但不是所有房东都会这么做，因为他们也担心租户会退租，毕竟房源还是很充足。
受访房地产分析人员也预计，即使房东没把房地产税增加的部分转嫁给租户，本地租赁市场将持续复苏，租金今年仍会上涨。市区重建局的数据显示，私宅租金前年下跌0.6%之后，去年整体增长了9.9%。
合登（Huttons）房产集团研究主管李思德（Lee Sze Teck）估计，今年的租金涨幅将高达8%。他说：“目前的租赁市场乐观，大多数房东会乘更新合同的时候调高租金。”
黄秀瑩则认为，旅游限制进一步放宽将致使更多外籍专业人士的到来，无形中将增加租屋需求。
橙易产业（OrangeTee and Tie）研究与咨询部副总裁孙燕清（Christine Sun）也同意租金会上涨，她指出通货膨胀和利率调高等因素也会导致租金上升。
至于房地产税调高对本地房价的影响，分析人员认为，自住型住屋主要受供需动态以及整体经济情况影响，而房地产税增加是为了加强税务制度，因此不大会影响房价。不过，高档私宅的销量未来一段时间可能放缓。
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