政府将把重新拥屋计划的津贴从5万元提升到7万5000元,并允许住在租赁组屋,育有孩子的首次购屋者购买屋契年期较短的小型组屋。有租赁组屋家庭表示,新措施减轻买房负担后,可以协助他们提早拥有自己的家。
祖菲夫妇居住在宏茂桥租赁组屋已有11年,他们育有五名孩子并打算购买第一套组屋,不过过去三度申请四房式组屋都不成功。他们目前在考虑是否要转买三房式组屋。
幼教工作者达叮说:“如果我们近期内可以购买组屋,我希望可以在宏茂桥,我知道宏茂桥是其中一个昂贵的地区,不过我还是想试试,这是为我的孩子着想。”
多户租赁组屋家庭都对重新拥屋计划感兴趣,其中最大的考量是房贷压力和房子地点。
其中一户家庭表示:“这个毕竟是租赁单位,这边很复杂,如果你有自己的房子,你可以住在组屋,环境比较好,我有两个小孩还很小,一个婴儿一个三岁。”
义工组织让希望活下去创办人潘迎芬说:“低收入家庭他们的收入比较不稳定,有一些是做散工,有一些他们的工作有突如其来的改变,他们的计划就会有很大的变化。”
房地产分析师指出,通过这项计划购买屋契较短的组屋单位,屋主可以根据年龄决定屋契长短,不过最低居住年限为20年,未来也不可以把房子放到转售市场脱售。
合登集团数据分析高级总监李思德说:“我35岁我买个60年的屋契,就可以到达我95岁了,价格的话就会低一些,再加上这个新的帮助多了一个2万5000元(津贴),可能我贷款的那个数额的话,就从那时候的10多万,可能到这时候的几万元,就可以很大的帮助。”
国家发展部将会在国会部门拨款辩论时,公布更多细节。
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