比达达利一个四房式组屋单位近日以132万新元转手，刷新大巴窑四房式组屋的转售价纪录。
房地产网站99.co报道，这个单位位于阿尔卡夫弯（Alkaff Crescent）Alkaff LakeView 115C座的高楼层，于12月初以132万新元成交，折合每平方英尺1264新元。无论总价或尺价，均创下区内四房式组屋新纪录。
该单位尚余约94年的地契，被视为转售市场中近乎全新的选择。总面积1044平方英尺，该单位设有主人房套间、两间卧室、一间浴室及宽敞的客厅和饭厅。
尽管成交价偏高，但全国最贵的四房式组屋纪录仍由牛车水达士岭（The Pinnacle@Duxton）保持，该项目今年3月一间单位以151万8000新元成交。
Alkaff LakeView是比达达利较早推出的预购组屋项目之一，于2015年推出，今年起陆续有单位达到最低居住年限并进入转售市场。自开放转售以来，项目售价屡创新高，包办了大巴窑最贵的三宗四房式组屋转售纪录。
三房式组屋转售价亦攀升
除四房式组屋外，项目内三房式组屋价格同样节节攀升。今年10月，一间三房式单位以93万新元成交，成为大巴窑历来最贵的三房式组屋，仅略低于全国纪录。
分析指出，比达达利地段便利、交通与生活设施完善，是支撑价格的重要因素。
不过，随着未来几年更多组屋达到最低居住年限，或有助缓和价格涨势，并提供更多不同价位的选择。
