香港大埔宏福苑五级火灾波及近2000个住户，负责处理灾后重建工作的香港财政司副司长黄伟纶透露，港府目前的想法是，不在宏福苑原址重建住宅，而是会将土地改作社区设施。
港府自昨天（9日）起展开问卷调查，收集业主对长远安置安排的初步意愿。
根据明报新闻网报道，领导“应急住宿安排工作组”的黄伟纶今天（10日）在电台节目受访时指出，宏福苑现址楼宇日后不会拆卸再兴建新住宅，而将发展为社区设施，并表示“不会让该幅土地上有任何人可赚钱”。
黄伟纶表示，在原址重建住宅是不切实际的，一方面所需时间较长，外国亦没有类似做法。他认为，将有关土地用于兴建社区所需设施较为合适。
收购全部业权要花60亿港元
他表示，若按香港测量师学会的估算，宏福苑未补地价单位的实用呎价约为6000港元（约990新元），已补地价单位的尺价为8000港元（约1321新元）。若港府收购全部业权，所需开支接近60亿港元（约9.9亿新元）。他指出，相关决定仍需广泛听取社会意见，以确保善用公帑。
他也指出，社工与业主接触后发现各个家庭的状况不同。有些家庭不想处理大额的现金补偿，希望获得价值相若的单位。因此港府提出“楼换楼”的方案。目前，房委会正寻找合适的单位。
根据此前报道，港府已锁定颂雅路西一带土地，发展后可提供约900个单位，预计可在约三年多内入伙。
当局同时正平整颂雅路西的邻近土地，料可额外提供约600个单位。两个选址合共可提供约1500个单位。
