房产市场过热 香港出台措施降温

房产市场过热 香港出台措施降温

香港当局为了给过热的房地产市场降温,出台一系列措施,包括收紧政府资助房屋的转售限制和提高供应量。

任期还剩半年的特首林郑月娥指出,让市民{置业安居}是政府的重点工作之一。港府明年将向符合资格的市民,出售8900个居屋单位和4700个公屋单位,售价比市场价格便宜约五到六成。令这一届政府推出的单位超过3万8000个,比上一届政府多四倍。

林郑月娥也建议,把部分公屋的剩余单位卖给等候租赁公屋名单上超过一年的人。

为了加快兴建政府房屋,当局额外找到地方兴建2万个单位,将采用组装合成的方式来盖房子。港府也公布在明年首季,出售屯门一幅住宅用地来兴建私宅,预计可提供2000多个单位。港府还首次规定这幅土地每个单位的实用面积至少280平方英尺。

香港发展局局长黄伟纶说,“安达臣道的资助房屋项目最低面积是23平方米,所以屯门的最低面积比这项目高出10%。我们相信将最低面积要求提高一些是合理的做法。”

他也预计这个财政年度不同来源的私宅供应总共达2万多个,已经超过政府目标的55%,是近年来的新高。

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