本地私宅销售量这个月飙升到十多年来罕见水平。上个月销售表现强劲加上上一季房价走软,促使一些发展商加速推进他们的项目,这个月至今已有超过2000个单位售出。
本地三个新私宅和执行共管公寓项目在刚过去的周末售出将近1500个单位。其中惹兰登布树的嘉乐轩第一天开放预览就卖出近99%单位,被誉为今年来最畅销项目。
宁芳苑和今年推出的第二个执行共管公寓项目翠怡园,也都售出超多五成的单位。另外这个月早些时候也有三个项目比预期提前推出。
分析师认为,这些项目提前开盘可能是因为发展商想趁美联储降息趁势而上。不过分析师也提醒购屋者,全球局势持续不稳定,买房还是应该谨慎。
大亨房地产网站首席研究师麦俊荣说:“鉴于潜在的贸易战,我们可能会看到通货膨胀的回归,意味着全球利率还是可能再次上升,这可能会对高杠杆房产买家产生不利影响。”
尽管房屋需求近期激增,分析师指出,房地产市场到了明年预计将会保持稳定。