荷兰路爱士特女皇园（Queen Astrid Park）一栋优质洋房近日以每个月20万，或一年240万元的租金，租给一位中国客户。
根据EdgeProp网站报道，这栋新落成、建在高处的优质洋房（GCB），面积有2万5439平方英尺。第一太平戴维斯（Savills）私人办公室业务执行董事Jacqueline Wong说：“中国客户以这个价位租下，他们之中有者正等待永久居民或公民的身份，之后就会购买自己的房子。”
她还表示，只有那些非常的豪宅才能获得如此高的租金溢价。
“由于缺少新盖的房子，因此，这些（受落的）洋房不一定是全新的，但它们的设计必须现代化、线条简洁，并且由知名设计师设计。”
在土地如此缺稀的新加坡，能住在大型的优质洋房算是一种地位的象征。一名不愿具名、专门服务豪宅市场的房地产经纪说：“这似乎是中国客户，尤其是来自福建省的富有客户想要追求的东西。”
花百万元设KTV房
他说，他们不但愿意付出巨额的租金，也愿意拿出数百万元来进行装修。这是因为除了自住，他们也会将之视为“私人会所”，用来招待亲友，里头必须具备一个造价大约100万元、拥有最先进音响系统的私人KTV房间。
另一个要求，就是需要备有高尔夫推杆果岭（putting green），也就是球洞所在的区域。“我们谈论的不是任何的果岭，而是老虎伍兹会使用比赛级别的果岭。”包括所以设备，这又至少需要30万元。
根据市区重建局房地产资讯系统（URA REALIS）上的数据，今年至今本地洋房的最高月租为15万元，由靠近植物园的大威住宅区（Dalvey Estate）一栋面积介于2万2500至2万2600平方英尺的洋房写下，交易于今年4月做成。
