中国买家狮城猛置产 八个月入手逾900间公寓

豪华公寓。(图:路透社/Edgar Su)

中国买家继续在我国踊跃置产,数据显示,在今年头八个月,中国买家已经在我国买了超过900个私宅单位,比排第二的马来西亚买家多了近一倍,购买力几乎恢复到疫情前水平。

根据橙易产业(OrangeTee & Tie)的报告,来自中国的买家今年头八个月购买了932套私人公寓单位,占今年总交易量的6.7%

彭博社也报道,自2016年以来,中国买家一直是我国房产最大的外国买家群体,

根据橙易产业报告,紧随在马国买家之后的是印度、美国和印度尼西亚买家。此外,在价值500万元以上的豪华公寓中,中国买家同样高居榜首,购买了81套豪华公寓,占销售量19.2%。美国买家则排在第二位,共买入34套。

今年的外国交易总量也接近疫情前水平,截至8月已达1万4000多笔。根据路透社报道,整体而言,今年头八个月卖给包括永久居民在内的外国人的豪华私宅单位,已超出了2019年同期的282个单位,也比2018年交易的322个单位多出许多。

买家认为 本地豪宅较其他城市便宜

报告也指,许多外国投资者继续看好本地豪宅价值,尽管我们去年底增加了额外买方印花税(Additional Buyer's Stamp Duty),但一些买家认为本地豪宅比许多其他城市的豪宅更便宜,因为这些地方的房价也同样在上涨。

即使上个月30日实施新一轮房地产降温措施,由于高净值人士(high-net-worth individuals)拥有足够的现金或资本,新措施对他们影响不大,一些人则可能会从其他投资中,调拨资金来支付他们的房屋贷款。

在经济不确定性不断增加的情况下,加上新元走强,本地房产将继续被视为避险资产。

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