以“租赁”方式与发展商合作重建  黄氏总会新会所9月24日开幕

(左)新加坡黄氏总会旧楼面貌;(右)新加坡黄氏总会新楼外观,大厦一至三楼为黄氏总会的会所。图:新加坡黄氏总会

筹备近10年,新加坡黄氏总会与发展商合作发展的新大厦已经落成,大厦内的新会所将在来临的9月24日举行开幕典礼。该大厦是本地首个结合会所兼住宅的大厦,也是本地首个这么做的公会。

黄氏总会成立于1924年,已有近100年的历史。原会所坐落于芽笼35巷门牌16号。 

黄氏总会翻新前的外观。图:新加坡黄氏总会

前任会长,目前是黄氏总会永久荣誉会务顾问的黄保华受访时说,他是于2013年带领公会成员推动会所的重建工作,前后历经近10年,新会所终于落成,并将在9月24日正式开幕。

 

黄氏总会永久荣誉会务顾问的黄保华。

他接受《8视界新闻网》访问时说,原本的会所已经年久失修,“如果是要招引新会员进来的话,陈旧的会馆,肯定是起不了作用的。”

翻新之前的黄氏总会旧楼。图:新加坡黄氏总会

现任会长黄国鸿受访时也说:“新会所宽敞新颖、比较年轻化。最重要是为了吸引更多年轻人加入公会。”

黄保华透露,旧会所原本没有什么设备,翻新后的会所,设备齐全,有会议室、图书馆、大礼堂、卡拉OK室等等。

新会所内也设有历史走廊,呈现黄氏总会百年来不同阶段的发展历程。黄氏总会原址也有一间已故中国现代艺术大师徐悲鸿早期在南洋期间的画室——江夏堂。

黄氏总会的新会所共有有三层楼,按目前的面积估计,市价超过千万元。

新加坡黄氏总会与发展商合作发展的新大厦已经落成,会所将在9月24日开幕。图:新加坡黄氏总会

黄氏总会新会所内部。图:新加坡黄氏总会

黄氏总会新会所内部。图:新加坡黄氏总会

黄氏总会新会所大礼堂。图:新加坡黄氏总会

公会未花一分钱在原址重建 

为筹建新会所,黄氏总会自2013年起展开多番筹备工作,并在2018年以“租赁”方式,将会所原址移交给发展商豪利控股(Oxley Holdings),拆除后重新发展成为住宅综合用途项目,建成一栋八层楼新大厦,取名为新加坡黄氏总会及Sixteen 35 Residences。一至三楼保留作为会所,四至八层则是公寓住宅单位。

黄氏总会握有该地段的永久地契。豪利控股向新加坡黄氏总会租下这一幅地段的租赁期为99年,并一次性将99年的“租金”付给黄氏总会,租赁费总额为1300万新元;按照合约,新大厦的一至三楼的会所,也仍归黄氏总会所有。

黄保华说,除了发展商支付这笔“租金”,豪利控股也负责黄氏总会会所的重建工作。他表示:“我们跟发展商合作时就说,我们出地,他们出资金来建造这个项目,所以建新会所,我们一分钱都不必出。”

黄氏总会会长黄国鸿。图:新加坡黄氏总会

出租一层楼加上1300万元“租赁费” 总会基金雄厚

值得一提的是,在保留作为会所的三层楼里,黄氏总会将其中一层楼出租作为商业用途,以收取租金,当做会馆的经费,加上之前发展商交付的1300万元“租金”,黄氏总会目前的基金雄厚。

对此,会长黄国鸿说,有了这笔雄厚基金,会馆之后在管理会所方面,将不成问题,也将可以举办更多元的活动。

黄国鸿说:“现在我们会馆有这么多的钱,接下来,我们也要一步步把章程修改好,以免引起别有居心人士的觊觎或引发钱财纠纷。”

黄国鸿坦言,之前会所一直在重建、又碰上2019冠状病毒疫情,黄氏总会的活动较少。不过,随着新会所即将开幕,接下将举办更多活动,特别是吸引年轻人参加的活动。

他说:“现在我们的会所有卡拉OK,是属于年轻人的活动,另外,我们也会多做一些安排,让他们来这里聚会,相互了解,增加他们对总会的兴趣。” 

黄氏总会目前有800多名会员,他们欢迎年满21岁的黄姓人士加入,永久会员费为205元。更多有关黄氏总会消息,可浏览黄氏总会Facebook https://www.facebook.com/huangclansg

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